Přeskočit na obsah
K&P Domvest
Zpět na přehled
Model 2 — Nemovitost s nájemcemDostupnéVstup −22 % pod prodejní cenouRodinný dům

Rodinný dům s nájemcem, Zvánovice — Školní 65

Školní 65, 251 65 Zvánovice, Czechia· 499 m²· 1 jednotka
Rodinný dům s nájemcem, Zvánovice — Školní 65
6 fotek

Investiční kalkulace

Nákupní cena

6 000 000 Kč

Výnos pro investora

Předpokládaný prodej

7 650 000 Kč

6 500 000 Kč až 8 800 000 Kč

Zisk

1 650 000 Kč

500 000 Kč až 2 800 000 Kč

Zhodnocení

~28 %

Nájemní výnos

Domluvený nájem

30 000 Kč / měs.

360 000 Kč / rok

Hrubý výnos

6.0 % p.a.

Návratnost investice

16.7 let

O nemovitosti

Dvoupodlažní rodinný dům v obci Zvánovice (Praha-východ) s nájemním příjmem 30 000 Kč měsíčně a hrubým výnosem ~6,1 % p.a. Pozemek 499 m² (St. 77 + přilehlé parcely). Zrekonstruovaný interiér — nová kuchyň, obývací pokoj s balkonem. K&P Domvest zajišťuje vypořádání zástavního práva MONETA a souhlas spoluvlastníka, investor vstupuje do čistého vlastnictví. Strategická lokalita 25 km od Prahy s výbornou dostupností.

Klíčové výhody

  • Cashflow od 1. dne — nájem 30 000 Kč / měs.
  • Hrubý výnos ~6,1 % p.a.
  • 25 km od Prahy, Praha-východ
  • K&P vypořádá zástavní právo a spoluvlastnictví
  • Zrekonstruovaný interiér, balkon
  • Pozemek 499 m²

Poloha

Školní 65, 251 65 Zvánovice, Czechia· 499 m²

V okolí

Zvánovice

Autobus

137 m

Kupní cena pro investora

6 000 000 Kč

Provize K&P Domvest je již zahrnuta v kupní ceně.

Předpokládaný prodej7 650 000 Kč6 500 000 Kč až 8 800 000 Kč
Zhodnocení~28 %
Mám zájem o tuto nemovitostObecný dotaz

Podmínky jsou orientační. Finální nabídka je předmětem individuální smluvní dokumentace.

Nejedná se o realitní služby. Jsme obchodní subjekt, který nakupuje nemovitosti do vlastního majetku a následně je prodává. Rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou je vlastní obchodní marže firmy, nikoli provize za zprostředkování smlouvy mezi třetími účastníky.

Zajištění investora

  • Notářský zápis se svolením k vykonatelnosti
  • Uznání dluhu
  • Zástavní právo k nemovitosti
  • Smlouva o budoucím převodu

Chcete vědět více o této nebo jiných investičních příležitostech?

Kontaktujte nás