Znalostní báze
Průvodce investováním do nemovitostí
Odborné články o tom, jak v Česku investovat do nemovitostí bezpečně — právní zajištění, daně, rizika a modely spolupráce. Srozumitelně a s odkazy na zákony.
Trh nemovitostí · Analýza
Pražský trh vs. regiony 2026: kde dnes dává investice do nemovitostí smysl
Aktuální srovnání pražského a regionálního trhu pro investora 2026 — ceny, výnosy a čtyři profily investora s jasným doporučením.
Trh nemovitostí · Průvodce
Exekuční nemovitosti: kde je hranice rizika a proč většina lidí přijde o peníze
Sleva 15–25 % pod tržní cenou zní lákavě. Ale ne každý dokáže exekuční nemovitost bezpečně koupit — a proč většinou nedává smysl to zkoušet sám.
Daně a nemovitosti · Průvodce
Časový test 5 a 10 let: daň z prodeje nemovitosti v roce 2026 vysvětlená
Kdy platit daň z prodeje nemovitosti a kdy ne. Časový test, bydliště, reinvestice a jak spočítat čistý zisk podle § 4 a § 10 ZDP.
Katastr a nemovitosti · Průvodce
Jak číst list vlastnictví v katastru: praktický průvodce pro kupce i investory
Sedm částí listu vlastnictví, klíčové symboly a šest signálů, kterých si všímat před koupí nebo investicí do nemovitosti.
Právní zajištění · Průvodce
Uznání dluhu jako třetí vrstva zajištění investora (§ 2053 OZ)
Třetí vrstva zajištění investora — co konkrétně uznání dluhu řeší, jaké tři podoby zákon zná a proč běžně doplňuje zástavní právo s notářským zápisem.
Trh nemovitostí · Průvodce
Zpětný leasing nemovitosti: jak funguje, komu pomáhá a kde jsou skutečná rizika
Co je zpětný leasing nemovitosti, jak smlouva v praxi funguje a sedm konkrétních signálů, podle kterých poznáte nepoctivého poskytovatele.
Modely spolupráce · Průvodce
Čtyři modely spolupráce s K&P Domvest do hloubky: jak si vybrat ten správný
Výkup, nájem, zápůjčka, hypotéka. Jak si vybrat model spolupráce podle vašeho kapitálu, horizontu a investičních cílů.
Právní zajištění · Průvodce
Notářský zápis se svolením k vykonatelnosti: exekuční titul bez soudního řízení
Exekuční titul bez soudního řízení. Tři formy notářského zápisu podle § 71a a § 71b, kdy fungují a kolik stojí podle notářského tarifu.
Právní zajištění · Průvodce
Co je zástavní právo k nemovitosti a jak chrání investora
Zástavní právo je nejsilnější nástroj, kterým si investor zajišťuje pohledávku proti nemovitosti. Jak vzniká, co chrání, jak si ho sami ověříte v katastru a tři mýty, které stojí investory nejvíc peněz.
Investice do nemovitostí · Průvodce
Jak bezpečně investovat do nemovitostí v ČR: kompletní průvodce pro rok 2026
„Nemovitost" a „bezpečná investice" nejsou totéž. Projdeme všechny způsoby, jak v ČR investovat do nemovitostí, kde se skrývají skutečná rizika a jak má vypadat investice, která si zaslouží označení „bezpečná".