Dvougenerační RD s nájemcem, Radiměř
Kupní cena pro investora
4 800 000 Kč
Předpokládaný prodej
5 750 000 Kč
Zhodnocení
~20 %
Investiční kalkulace
Nákupní cena
4 800 000 Kč
Výnos pro investora
Předpokládaný prodej
5 750 000 Kč
5 500 000 Kč až 6 000 000 Kč
Zisk
950 000 Kč
700 000 Kč až 1 200 000 Kč
Zhodnocení
~20 %
Nájemní výnos
Domluvený nájem
40 000 Kč / měs.
480 000 Kč / rok
Hrubý výnos
10.0 % p.a.
Návratnost investice
10.0 let
O nemovitosti
Dvougenerační přízemí rodinný dům v obci Radiměř u Svitav s okamžitým nájemním příjmem 40 000 Kč měsíčně. Dispozice 7+1 s garáží, zastavěná plocha 320 m² na pozemku 1 690 m². Interiér kompletně po rekonstrukci. Veškeré inženýrské sítě — elektrika, voda, plyn, kanalizace a optický kabel. Dům je nezateplený, což představuje potenciál pro další zhodnocení.
Klíčové výhody
- Okamžitý nájem 40 000 Kč / měsíc
- Kompletně zrekonstruovaný interiér
- Dvougenerační — dispozice 7+1 + garáž
- Pozemek 1 690 m² s prostornou zahradou
- Veškeré sítě včetně optického internetu
- Nájemci s příjmem 68 000 Kč / měsíc
- Bez SOSBK
Poloha
V okolí
Emikuv park
Park
COOP Jednota
Potraviny
Kupní cena pro investora
4 800 000 Kč
Provize K&P Domvest je již zahrnuta v kupní ceně.
Podmínky jsou orientační. Finální nabídka je předmětem individuální smluvní dokumentace.
Nejedná se o realitní služby. Jsme obchodní subjekt, který nakupuje nemovitosti do vlastního majetku a následně je prodává. Rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou je vlastní obchodní marže firmy, nikoli provize za zprostředkování smlouvy mezi třetími účastníky.
Zajištění investora
- Notářský zápis se svolením k vykonatelnosti
- Uznání dluhu
- Zástavní právo k nemovitosti
- Smlouva o budoucím převodu
Chcete vědět více o této nebo jiných investičních příležitostech?
Kontaktujte násFotodokumentace — Dvougenerační RD s nájemcem, Radiměř
K&P Domvest s.r.o.
info@kpdomvest.cz · +420 775 733 840 · www.kpdomvest.cz · IČO: 24889563
Podmínky jsou orientační. Finální nabídka je předmětem individuální smluvní dokumentace.