Rodinný dům s nájemcem, Soběnov
Kupní cena pro investora
2 600 000 Kč
Předpokládaný prodej
3 647 430 Kč
Zhodnocení
~40 %
Investiční kalkulace
Nákupní cena
2 600 000 Kč
Výnos pro investora
Předpokládaný prodej
3 647 430 Kč
2 504 124 Kč až 4 790 736 Kč
Zisk
1 047 430 Kč
-95 876 Kč až 2 190 736 Kč
Zhodnocení
~40 %
Nájemní výnos
Domluvený nájem
15 000 Kč / měs.
180 000 Kč / rok
Hrubý výnos
6.9 % p.a.
Návratnost investice
14.4 let
O nemovitosti
Rodinný dům v obci Soběnov u Českého Krumlova s okamžitým nájemním příjmem 15 000 Kč měsíčně. Dvoupodlažní objekt v obývatelném stavu — laminátové podlahy, zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, kuchyňský kout s jídelnou. Tichá jihočeská obec v blízkosti přírody Šumavy a Lipna. Vhodná volba pro investora hledajícího cashflow v dostupné cenové hladině.
Klíčové výhody
- Cashflow od 1. dne — nájem 15 000 Kč / měs.
- Obývatelný stav, laminátové podlahy
- Zrekonstruovaná koupelna
- Klidná obec u Českého Krumlova
- Příroda Šumavy a Lipna v dosahu
Poloha
GPS: 48.7645, 14.5426
V okolí
Soběnov
Autobus
Kupní cena pro investora
2 600 000 Kč
Provize K&P Domvest je již zahrnuta v kupní ceně.
Podmínky jsou orientační. Finální nabídka je předmětem individuální smluvní dokumentace.
Nejedná se o realitní služby. Jsme obchodní subjekt, který nakupuje nemovitosti do vlastního majetku a následně je prodává. Rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou je vlastní obchodní marže firmy, nikoli provize za zprostředkování smlouvy mezi třetími účastníky.
Zajištění investora
- Notářský zápis se svolením k vykonatelnosti
- Uznání dluhu
- Zástavní právo k nemovitosti
- Smlouva o budoucím převodu
Chcete vědět více o této nebo jiných investičních příležitostech?
Kontaktujte násFotodokumentace — Rodinný dům s nájemcem, Soběnov
K&P Domvest s.r.o.
info@kpdomvest.cz · +420 775 733 840 · www.kpdomvest.cz · IČO: 24889563
Podmínky jsou orientační. Finální nabídka je předmětem individuální smluvní dokumentace.