Byt 3+1, Laichterova, Dobruška
Kupní cena pro investora
3 700 000 Kč
Předpokládaný prodej
4 200 000 Kč
Zhodnocení
~14 %






Investiční kalkulace
Nákupní cena
3 700 000 Kč
Výnos pro investora
Předpokládaný prodej
4 200 000 Kč
4 200 000 Kč až 4 600 000 Kč
Zisk
500 000 Kč
500 000 Kč až 900 000 Kč
Zhodnocení
~14 %
Nájemní výnos
Domluvený nájem
20 000 Kč / měs.
240 000 Kč / rok
Hrubý výnos
6.5 % p.a.
Návratnost investice
15.4 let
O nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3 + 1, který se nachází v klidné části obce. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb a dopravy. Byt je umístěn ve druhém nadzemním podlaží panelového domu, který má celkem šest nadzemních podlaží. Byt je v družstevním vlastnictví a rozkládá se na užitné ploše 72 m², přičemž celková výměra činí 75 m² a náleží k němu ještě sklepní kóje 2,5 m². Díky ústřednímu dálkovému topení a energetické náročnosti třídy B – Velmi úsporná, je zajištěna efektivní a ekonomická spotřeba energie. V okolí do 1,5 km se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně kavárny, restaurace a supermarketu. Dopravní dostupnost je rovněž výborná, s vlakovou stanicí v blízkosti. Je zde výtah, lodžie o ploše 3 m².
Klíčové výhody
- Byt 3+1, 72 m², 2. NP panelového domu
- Energetická třída B – Velmi úsporná
- Výtah, lodžie 3 m²
- Veškerá občanská vybavenost do 1,5 km
- Vlakové spojení v blízkosti
- Družstevní vlastnictví
Poloha
V okolí
Dobruška, Laichterova
Autobus
Benu
Lékárna
Jelen
Restaurace
Dobruška
Pošta
Penny
Potraviny
MUDr. Jiří ZILVAR
Lékař
Archlebovy sady
Park
Dobruška
Vlak
Podorlické vzdělávaci centrum
Škola
Kupní cena pro investora
3 700 000 Kč
Provize K&P Domvest je již zahrnuta v kupní ceně.
Podmínky jsou orientační. Finální nabídka je předmětem individuální smluvní dokumentace.
Nejedná se o realitní služby. Jsme obchodní subjekt, který nakupuje nemovitosti do vlastního majetku a následně je prodává. Rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou je vlastní obchodní marže firmy, nikoli provize za zprostředkování smlouvy mezi třetími účastníky.
Zajištění investora
- Notářský zápis se svolením k vykonatelnosti
- Uznání dluhu
- Zástavní právo k nemovitosti
- Smlouva o budoucím převodu
Chcete vědět více o této nebo jiných investičních příležitostech?
Kontaktujte násFotodokumentace — Byt 3+1, Laichterova, Dobruška
























K&P Domvest s.r.o.
info@kpdomvest.cz · +420 775 733 840 · www.kpdomvest.cz · IČO: 24889563
Podmínky jsou orientační. Finální nabídka je předmětem individuální smluvní dokumentace.
