Přeskočit na obsah
K&P Domvest
Zpět na přehled
Model 1Výkup a příprava nemovitostiDostupnéVstup −12 % pod prodejní cenouByt

Byt 3+1, Laichterova, Dobruška

Laichterova 985, 518 01 Dobruška, Czechia· 72· 1 jednotka
Byt 3+1, Laichterova, Dobruška
24 fotek

Investiční kalkulace

Nákupní cena

3 700 000 Kč

Výnos pro investora

Předpokládaný prodej

4 200 000 Kč

4 200 000 Kč4 600 000 Kč

Zisk

500 000 Kč

500 000 Kč900 000 Kč

Zhodnocení

~14 %

Nájemní výnos

Domluvený nájem

20 000 Kč / měs.

240 000 Kč / rok

Hrubý výnos

6.5 % p.a.

Návratnost investice

15.4 let

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3 + 1, který se nachází v klidné části obce. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb a dopravy. Byt je umístěn ve druhém nadzemním podlaží panelového domu, který má celkem šest nadzemních podlaží. Byt je v družstevním vlastnictví a rozkládá se na užitné ploše 72 m², přičemž celková výměra činí 75 m² a náleží k němu ještě sklepní kóje 2,5 m². Díky ústřednímu dálkovému topení a energetické náročnosti třídy B – Velmi úsporná, je zajištěna efektivní a ekonomická spotřeba energie. V okolí do 1,5 km se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně kavárny, restaurace a supermarketu. Dopravní dostupnost je rovněž výborná, s vlakovou stanicí v blízkosti. Je zde výtah, lodžie o ploše 3 m².

Klíčové výhody

  • Byt 3+1, 72 m², 2. NP panelového domu
  • Energetická třída B – Velmi úsporná
  • Výtah, lodžie 3 m²
  • Veškerá občanská vybavenost do 1,5 km
  • Vlakové spojení v blízkosti
  • Družstevní vlastnictví

Poloha

V okolí

Dobruška, Laichterova

Autobus

72 m

Benu

Lékárna

223 m

Jelen

Restaurace

338 m

Dobruška

Pošta

391 m

Penny

Potraviny

430 m

MUDr. Jiří ZILVAR

Lékař

455 m

Archlebovy sady

Park

740 m

Dobruška

Vlak

907 m

Podorlické vzdělávaci centrum

Škola

1.3 km

Kupní cena pro investora

3 700 000 Kč

Provize K&P Domvest je již zahrnuta v kupní ceně.

Předpokládaný prodej4 200 000 Kč4 200 000 Kč4 600 000 Kč
Zhodnocení~14 %
Mám zájem o tuto nemovitostObecný dotaz

Podmínky jsou orientační. Finální nabídka je předmětem individuální smluvní dokumentace.

Nejedná se o realitní služby. Jsme obchodní subjekt, který nakupuje nemovitosti do vlastního majetku a následně je prodává. Rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou je vlastní obchodní marže firmy, nikoli provize za zprostředkování smlouvy mezi třetími účastníky.

Zajištění investora

  • Notářský zápis se svolením k vykonatelnosti
  • Uznání dluhu
  • Zástavní právo k nemovitosti
  • Smlouva o budoucím převodu

Chcete vědět více o této nebo jiných investičních příležitostech?

Kontaktujte nás